グランゲート川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 7階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
4,699万円
65.4万円/㎡
相場
4,580万円
63.7万円/㎡
2,663
3,941
5,218
6,496
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,218万円
54.8万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランゲート川崎
4,699万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,699万円65.4万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/12/044,780万円67.7万円4階 70.6㎡ 3LDK南
2025/12/024,799万円66.8万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/11/044,980万円70.5万円4階 70.6㎡ 3LDK南
2025/10/175,080万円72.0万円4階 70.6㎡ 3LDK南
2025/08/244,899万円68.2万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/07/265,280万円74.8万円4階 70.6㎡ 3LDK南
2025/07/074,990万円69.5万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/06/225,180万円72.1万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/06/025,480万円76.3万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2025/02/204,300万円59.8万円4階 71.85㎡ 3LDK南
2024/04/254,880万円60.5万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/04/234,980万円61.8万円4階 80.64㎡ 3LDK南
2024/02/154,280万円59.6万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/12/264,480万円62.4万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2023/08/244,490万円58.8万円7階 76.41㎡ 3LDK西
2023/07/114,950万円68.9万円2階 71.85㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,699万円65.4万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/11/04川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 5,980万円77.7万円76.93㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年164戸RC
2025/08/15グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 5,780万円80.1万円72.2㎡3LDK7階 / 15階建 南西1999年168戸RC
2025/08/05ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,000万円78.1万円76.81㎡3LDK10階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2024/08/05エンゼル川崎グランディア
川崎市川崎区東田町
川崎駅7分 4,980万円76.9万円64.77㎡3DK9階 / 14階建 南西1999年104戸SRC
2025/07/31プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅11分 4,700万円76.1万円61.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2006年90戸RC
2024/10/09ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 3,980万円49.9万円79.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年96戸RC
2025/12/16ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 6,198万円71.6万円86.59㎡3LDK1階 / 6階建 西2002年165戸RC
2025/01/30大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市川崎区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市川崎区
60.1万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名グランゲート川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩4分
築年月2004年
階数7階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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